承租方老板變身范跑跑　新中源陶瓷無辜受累

　　11月20日，佛山市匯智源陶瓷有限公司的工人突然聚集在佛山市小塘五星工業區內，要求補償他們因為老板“失蹤”而無法領取的工資等經濟損失。

　　據了解，佛山市匯智源陶瓷有限公司（以下簡稱“匯智源公司”），成立于 2004年5月，是依法設立的自主經營、自負盈虧的獨立法人企業。匯智源公司租用了新中源集團旗下位于小塘的一間小廠的廠房等場地和設備。由于客觀原因，匯智源公司于2008年11月20日停產，其法定代表人暫時失去聯系。匯智源公司不僅拖欠了工人的工資，同時還拖欠了出租方租金400多萬元。

　　據了解，雖然同為受害者，在政府的要求下，出于人道主義和社會責任，新中源集團墊付了匯智源公司拖欠的全部工人工資250多萬元。

　　據有關人士介紹，企業在租賃經營過程中存在一定風險，租賃對于出租方而言可以得到收益，盤活資產，但是同時也會產生租賃風險，讓出租方蒙受意外損失和風險，因此，在進行租賃經營時，企業必須慎重考慮和選擇，以避免不必要的損失。

　　作為此次事件的受害者，新中源陶瓷企業集團希望事件能夠圓滿解決，同時作為資產出租方，他們也希望能夠減少損失。

　　新中源相關負責人表示，作為企業有必要向政府和社會呼吁，關注經濟放緩背景下產業轉移中企業留置資產的風險管理。首先，政府部門應幫助企業處理好已經發生的糾紛，幫助受損害企業依法維權，減低損失。其次，建議相關部門對企業產業轉移過程中所產生的風險適當關注和積極引導，制定相關政策，規范陶瓷企業轉移剩余廠房、土地設備等的出讓措施，以及承租方的使用資質權限，保障產業轉移企業的合法權益。同時，也呼吁媒體創造良好的氛圍，對產業轉移給予良好的輿論引導。

　　這位負責人最后表示，希望有關部門引導企業增強法制意識，學會依法規避風險，為共同維護社會穩定和各方的合法權益、在經濟放緩的困難時刻共度時艱以及保持明年經濟穩定的發展做出貢獻。

　　作為陶瓷行業一家大型企業集團，2000年，新中源陶瓷企業集團先后在在四川夾江、湖南衡陽、沈陽法庫等地投資建廠，進行戰略轉移和擴張。 據了解，2008年雖然市場相對不景氣，但新中源陶瓷企業集團在廣東、四川、江西、湖北、四川、湖南、遼寧等各生產基地均保持正常經營運作。

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